一五七、黄忠惠拆卖抵押大楼 (第1/2页)

    夏天用支行的小车接到检查组的万人、王火炬从布吉出关，往布龙路向龙华开去。一个小时后，一行人到了皇龙大酒店的办公地点——龙华人民路原皇龙宾馆所在地。

    由于前回所述的原因，黄忠惠并没有在办公室等待万人一行，而是由该酒店的业务经理，也就是黄忠惠的亲信张双林出面先接待着。黄忠惠与夏天约好，当检查组到了酒店后，他才从市里赶回来与检查组议事。

    夏天考虑到这样还要呆不短的时间，便让支行的小车先开回支行，回去的时候，自己一行人另想办法回去。

    这样，万人他们就由张双林带着，实地考察了皇龙大酒店的整个房地产的建筑、装修和周围环境情况。

    看完后，王火炬说：“这房地产的地理位置和座向及门前的广场都有气势，物有所值。问题是：房地产现在处于低潮，如果拍卖的话，不值钱。”

    夏天说：“能否考虑总行先拿过来，以物抵债也好，考虑日后布点也好。就是俗话讲的肥水不流外人田。”

    万人说：“这倒是可以向总行领导建议，看行不行。”

    大约十一点多钟，黄忠惠直接到了镇政府旁边的一个酒店，要张双林带夏天一行人过去那边谈。

    黄忠惠到了酒店后，叫服务员开了一间会客室，坐在会客室里，从公文包里拿出一些资料摊在茶几上，等待夏天他们到来。

    不一会儿，张双林到了酒店一楼，没有看见黄忠惠，便给黄忠惠打了一个电话，问：“你在哪里？”

    黄忠惠说：“你带他们上二楼会客室来，就可以了。”

    张双林带着万人、王火炬一行上了二楼。张双林对黄忠惠说：“这两位就是夏经理带来的市民银行总行的领导。”

    张双林又对万人介绍说：“万处长，这是我们公司的总经理黄总。”

    万人、王火炬分别与黄忠惠握手问安。大家坐下后，黄忠惠装傻似的问道：“财神爷光临，请问有什么关照？”

    万人说：“不瞒你说，我们是市民银行总行查帐的，到了湖贝支行，发现你这个公司是一宗系列贷款，一共有五家企业作为你的旗下取得了贷款，加起来2700万元。现在差不多都到期了，你又不想还，银行资金又很紧张，我们来看看你的抵押物值不值钱，这是一个目的；第二个目的，是想听听你对处理这笔贷款有什么想法？”

    黄忠惠是个江湖人士，听到万人这样说，马上应对道：“不瞒你说，我到湖贝服务社办妥了贷款合同后一直跟他们闹别扭闹到现在。不是我这个人多事，事情就是进行得不顺利。不信，你问问夏经理。”

    黄忠惠说完，对夏天说道：“夏经理，你说是不是？”

    万人、王火炬看到夏天在一旁不吱声。

    黄忠惠继续说道：“办理贷款的时候说是月息23‰，但是，只贷了500万元，后来就没有下文了。说是人民银行不让搞了，我带了律师到服务社，发了律师信，要打官司了。折腾了几个月，可以贷款了，但是，服务社开出条件：要我自带存款。这样，补了存款户的利差，贷款成本已经到了多少？月息三分多了！你们说，做什么生意那么好赚？只有卖****，你们银行不是把我往死路上逼吗!”

    万人说：“好了，过去的事就不要说那么多了，说说现在怎么处理吧！”

    黄忠惠说：“我还要说几句呢！服务社花花肠子也特别多，继续做贷款的时候，说一个贷款户只能贷款540万元，叫我去找别的公司办理原来剩下的贷款。好家伙！好在我门面广，朋友多，找了四个公司各贷了540万元，基本上把合同执行完。但是，找人贷款也有找人的成本呢——这又增加了我们公司的负担。”

    王火炬听完黄忠惠的诉苦，看了夏天一眼，摇着头、会心地笑着。

    万人问道：“那么，黄总，你们公司现在的想法怎么样？”

    黄忠惠说：“我们公司判断，由于耽误了不少时间，现在如果真真正正地把酒店重新装饰好开门迎客，经营风险也不小。最近，有不少企业找上门来，要我们这个房地产做门市，我们正在谈，如果顺利的话，一出手把你们的贷款全还了，那就一了百了，没有那么多事了。”

    “最近有意向的是哪些企业？”万人问。

    黄忠惠一边从茶几上选出几份意向书，一边说：“喏，你看：银行、肯得基、超市都有。这真是：‘你别看我长得丑，但是我还很温柔’——我还真有点像皇帝女不愁嫁了。香港著名女生的广告这么说的：‘你看，你看——看、看、看、看。’哈哈哈……”

    黄忠惠说着说着，玩得兴起，学着香港女明星卖的美容广告词，把手指在自己的脸上，开着玩笑，搞得在场的人无不哈哈大笑。

    万人、王火炬在大笑过后，拿来几份意向书在推敲起来，其中一份写道：

    购买楼房合同

    拟订立合同单位：

    甲方：深圳宝安皇龙国际大酒店

    法定地址：龙华人民路。

    乙方：国有银行深圳龙华支行

    法定地址：龙华和平路。

    第一章总则

    第一条深圳宝安皇龙国际大酒店与国有银行深圳龙华支行就购买楼房问题，经双方协商，订立本合同意向书。

    第二章楼房价格

    甲方同意将其所有的皇龙国际大酒店的左边附楼一至七层。卖给乙方作营业、办公场地。

    第三条购买一至七楼的建筑面积为伍千零肆拾壹平方米，每平方米3800元，上述整栋楼房总价款合计人民币壹千玖佰壹拾伍万伍千捌佰元整含已安装的电梯及附属设施的价款。

    第三章双方责任

    第四条甲方责任：

    一、为乙方办妥上述壹栋楼房合法的并负责办证所需的一切费用。的所有人，为国有银行深圳龙华支行。

    二、按上述楼房的设计要求，负责土建项目及所需费用。

    三、按现大楼水电设计要求，负责水电设施安装及一切费用。

    四、负责乙方自用营业厅、办公供电，。

    五、购买的大楼前面停车场及大楼后面空地间距8米以内，从合同签订之日起无偿提供给乙方使用。

    六、购买的大楼后面空地，乙方根据安全的要求，可以建高1.5米左右的防护围栏，甲方协助维护大楼的治安。

    七、负责大楼门前的绿化和大门通道的开通及所需费用。八、负责本次楼宇转让的各种税费和补地价款等费用。

    九、负责在95年9月30日前给乙方购买的楼房办好合法的。

    十、本楼转让如产权、土地等发生纠纷，所引起的后果由甲方承担一切法律责任及赔偿乙方的损失。

    第五条乙方责任：

    负责把购楼款项分二期付给甲方。第一期：签订合同并经公证处公证后十日内付一至四层，建筑面积2857平方米，金额10856600元）；第二期：96年1月底前付清五至七层含八、九层电梯间等