第二百七十八章 四合院(上) (第2/2页)

有马上下去,而是看着秦风说道:“风哥,我早上给你说的那事,你忘了吗”

    “早上给我说的事”秦风愣了一下,继而拍了拍脑袋,笑道“你不说我还真忘了,是四合院的事情吧”

    秦风这几天都没和谢轩在一起,早上来潘家园的时候,谢轩给他说找到一座四合院,这后面就忙着分红的事情了,秦风还真忘得一干二净。

    “是四合院的事,这还是周老板告诉我的,是他的一位老朋友想出手,事情比较急,价格上倒是好说。”

    在秦风交代了要找四合院之后,谢轩就满世界的打听了。

    不过这一打听才知道,敢情以前四合院是不让买卖的,从去年开始才允许私人交易,所以很多房产中介公司手上都没有房源。

    昨天谢轩跑周立洪那喝茶的时候提起了这事儿,周老板一听,就说起他有个老朋友准备移民澳洲儿子那里想把手上的院子处理掉,并且将地址和电话都给了谢轩。

    “多大的院子”秦风买房子的心思倒是很迫切,住在酒店里感觉不接地气儿,秦风不是很习惯。

    “听说以前是个王爷府前后三进院子,面积可不小。”

    谢轩拿出了自己那随身小本子,看了一眼说道:“算上前后两个花园的面积,一共有一千二百多个平方,风哥,是不是大了点啊”

    谢轩也没去看过那院子,不过他们《真玉坊》一共才两百多平方

    就分为楼上楼下了,那四合院要比这大出好几倍,谢轩刚听到的时候就感觉太大了。

    “一千两百多平方卖多少钱啊”秦风一听愣住了他没想到谢轩找到的这座四合院那么大。

    谢轩开口说道:“听说要两百万左右的,不过那老头急着出国,价格还能商量……”

    “两百万一平方还划不到两千块钱”秦风一拍大腿,站起身说道:“轩子,别废话,开车给我走······”

    虽然按照此时厩的房价,两千一平方都算贵的了,不过秦风很看好四合院的升值空间,那院子如果是在紫禁城的周围就是三百万秦风都愿意买下来。

    “风哥,地址是在什刹海那边啊,怎么往这跑”

    开车出了潘家园后谢轩发现,秦风所要去的地方,并不是那座四合院地处的位置。

    “先去把老苗接上那院子让他谈价格去。”秦风说道:“反正老苗现在也没事,买下来咱们住一起。”

    早在前段时间秦风说起四合院的时候,苗六指就说自己有意也买一套,因为他现在住着的很快就要被拆迁了。

    谢轩点了点头,说道:“也是,老头和老头有共同语言,苗老头去谈说不定就能便宜多点呢。”

    到了苗六指那将事情一说,苗六指当即答应了下来三人上了车后,秦风让苗六指给那四合院的主人打了个电话,约好了一个小时后在四合院相见。

    开车来到什刹海附近的四合院区之后,秦风连声赞道:“好地方,这才是真正的厩中心位置啊。”

    什刹海是厩享有盛名的历史文化旅游风景区,景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。

    景区东起地安门外大街,西到新街口北大街,总面积7公顷,是厩内老北剧貌保存最完好的地方。

    周围有许多的王府和花园,如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等,这一带也是原老北京主要的商业活动区。

    而秦风要买的四合院,也就坐落在那六海水系之中,这里的四合院可不同于苗六指所住的地方,到处都是青砖红瓦、气派非凡。

    来到那座四合院门前,秦风搭眼一瞧,很满意的点了点头,说道:“用的是广亮大门,这规格虽然不如王府,可也不算低了。”

    在清朝的时候,凡亲王、郡王、世子、贝勒、贝子、镇国公、辅国公的住所,均称为府,其中亲王、郡王的住所称王府。

    至于那些不是凤子龙孙的达官显贵,尽管有封爵,或有尚书、大学士、军机大臣的头衔,他们的住所也不能称“府”,只能称“宅”或“第”。

    有了这挟分,府邸的规格也不相同,单单是一个大门,就分出了好多种,王爷住的大门叫做王府大门,大臣住的就要稍次一等,被称之为广亮大门。

    稍次一点的还有一半官宦所住的金柱大门,至于蛮子门和如意门,则是一些家境比较富裕的商户们住的。

    最差的当数墙垣式门,主要由腿子、门楣、屋面、脊饰等部分组成,一般都比较简单朴素,苗六指现在所住的四合院,就是这种门脸。

    现在秦风等人所看到的,就是仅次于王府大门的广亮大门,它是屋宇式大门的一种主要形式,这种大门一般位于宅院的东南角,占据一间房的位置。

    广亮大门虽不及王府大门显赫气派,但也有较高的台基,门口比较宽大敞亮,门扉开在门厅的中柱之间,从外面看上去气派非凡。