第135章 欠了人情 (第1/2页)

    回黄果垭后，刘玉芳把那张收条保存起来，与存折、身份证、户口簿等放在一起，装进塑料袋，塞入寝室里的破棉絮内。

    毕竟一笔巨款，收条代表法律上的凭据，不过，正如过去入股砂石开采一样，法律未必能约束经验者一方，把钱交给廖，就看他是否凭良心办事了。

    收条保存下来，作为凭据其实是象征性的，三户人合股，廖彬作为经营方，投入精力，不收取一笔辛苦费，只是付给建筑工人工钱，不过建房到底花了多少，就凭他嘴里说了算，而我和王太全，一方是亲戚，一方是朋友，则放心的让他一手管理，当地村上收取管理费，建渣转运费，以及后来的租房事宜，等等，由他一人去交涉。

    任何投资都存在风险，后来的事实证明，我们又找对人了。按当初预算，购置地皮加上建房，每户人需要拿出三十万出头，可是两月后，六层楼的小楼建成，三户人碰头，细细一算，每户人的总投资不到三十万，按平米计算，相比当地的其它小产权房成本低了不少，这得益于廖彬亲自组织手下的工人，亲自购买建材，没让别人吃差价，完工后列出明细账，节约的成本，直接反应在投资总额上。

    美中不足的是，我们没拿到小产权房的任何房产证明，手中就廖彬的那张收条而已，以后想转让房产，只能与买家签协议。

    刘玉芳比较谨小慎微，后来的数年，甚至考虑到我们年老后，阳阳和廖彬的孩子之间如何交涉房子的事情，上辈走得很近，下辈能保持这种绝对的信任关系吗？

    我笑话她，身为一家之主，实在太多虑了，下辈的事，让下辈之间去处理吧，何况几十年后，当地是否搞拆迁，房子是否还在，也是个问号呢。

    三月后，小楼建成完工，按当地村委要求，不能建高楼，最多五层，下面两层是铺面，连通式的，没间隔出房间，便于摆放成衣厂的电脑绣花以及缝纫流水线机器，上面三层用作手工加工区和寝室，廖彬又打了个擦边球，在楼顶盖了三间房，没超高，这三间房后来成了小成衣厂工人的寝室。

    当时，省城作为内地的商品集散地，附近几个省份的买家也前来进货，以大货车长途运输到外地，粗加工的成衣厂如雨后春笋搬冒出，而安丘镇房租不高，距离市内的服装批发市场不远，开加工厂成本较低，于是镇上的小产权房供不应求，廖彬在建房过程中，还没贴出招租广告，已有好几家成衣厂前来寻租了。

    安丘镇的专属成衣加工区中，多数成衣厂老板在租房之前，都会请阴阳先生前来看风水，同样的小楼，风水好的价格就会高一点，反之则低，而我们三户人建的小楼恰好风水不错，于是老板们争相寻租，何况楼顶多了三间寝室，便于工人住宿，于是廖彬开始熬价钱，后来以高于市场价八千元的年租，租给一个成衣厂老板，合同写明，房租每年按百分之十递增，当年的房租六万八，一户人能分得两万两千六。

    于是三个月后，应廖彬之约，我们再去安丘镇，分得了第一笔房租。

    奇怪的是，当时房价不断上涨，本县县城内的房租却并不高，甚至低于银行资金利息，某些冤大头却不断涌入县城购房，花掉毕生的积蓄，却并没带来多少直接收益，而我们在安丘镇投入三十万，相比在县城购房用来出租，房租收益高了一万以上，如何也值。

    做楼主的滋味实在美妙，拿到两万多房租，心里喜滋滋的，以后每年，不用付出辛劳，只等坐地分钱了。

    这就是资本的魅力，我们两口子并非商业大鳄，只能这样理解：投入近三十万，每年有了固定收益，家里从此多一个人挣钱一般，而这两万多，相当于当时一个普通职工的年总收入了。

    回头再说到李姐，是她促成了这笔交易，后来我暗暗预感到，既然廖彬是她亲侄子，交易成功，一家子获得了好处，我难免会欠她一笔人情，此后很可能会传递出私密信号，暗示我去一趟那座独家院落，或山凹凹里的山洞中，再来上一次的。

    在我看来，女人有几大类，一类是过日子的，相貌平平，不能以姿色求得一生之幸福，那就得靠自己努力了，而她们对男人的依赖性较弱，甚至反过来男人会依赖她们，无论在生活上，精神上，甚至rou体上，都是如此，造成一种阴盛阳衰的迹象，比如刘玉芳就是其中的典型，这类女人的人数最多，成了半边天的中坚力量。

    而第二类，美貌，性感，光彩照人，参加工作，在单位上班，其实不是为了谋生，而是为了恋