077章 海纳百川 (第1/2页)

    早上八点多的时候，一辆五菱之光开到了胡大洪家院外停下，车上下来一男子，二十六七岁，挺精干的样子。经胡大洪介绍，这男子便是小遛了。

    罗小吉和小遛互相认识后，罗小吉三人及小遛、胡大洪一起便朝小遛家走去。

    小遛对于罗小吉的身份也颇感意外，他没想到会有道长看中了自己的房子和地，还是这么年轻的一位道长。但现在这个社会上，稀奇古怪的新闻很多，和尚还组团炒房、办企业呢，道长为啥不能买宅基地呢，只要价钱到位，一切好商量。

    去小遛家的路上，乡间小道两侧，是一片田地。十月金秋，正是收割的季节，罗小吉看见这个乡其他的地里，农户们都忙着收割农作物，只是这乡间小道两侧的农田，却是显得有些荒芜，并没有种庄稼，杂草倒是长了不少。

    小遛指了指附近的农田，对罗小吉说：“这有四亩六分地，也是我家的。不过也是好久都没刨过了。”

    胡大洪有些心疼的说：“小遛啊，人要动地要翻，这地儿荒了可惜了。”

    小遛笑了笑：“洪哥，你知道的，我从小就不爱在地里干活，为这事，小时候我还挨了不少打。以后这地儿就靠罗老师来打理了，呵呵。”

    罗小吉他们老家那县城，附近也是有不是农田的，他小学、初中同学很多都是附近农户家的孩子，他小时候也常和小伙伴们去地里玩，他知道，一亩地那就是六百六十多平米，四亩六分地，那就是三千多平米，小遛是打算连房带地一起转让给他。嘿，咱们以后也是地主了，坐拥良田好几亩呢。

    众人已到小遛家院子门口，小遛拿出钥匙，开了铁栅栏门，把其他人迎进院内。

    “来，罗老师，你看看，这就是我家的宅子了”，小遛带着罗小吉在院子里看了看，然后又去了楼里面瞧了瞧。

    这三层高的农家楼，一楼是大厅，有间侧房。二楼三楼都是卧室，每层有三个房间。每一层室内面积差不多都是一百三十平米左右。

    “怎么样，罗老师？”，小遛问到。

    “嗯，可以，不错，这里很清静”，罗小吉点点头。他的关注重点是院子里那口井以及井下面的土地，上面的嘛，随便看看就好了。

    “那咱们上去聊聊？”，小遛说完，把罗小吉带到了三楼顶的平台上。

    货已看完，现在就要进入到商务洽谈环节了。

    小遛递给罗小吉一根黄鹤楼满天星的烟，说：“罗老师，我也是个心直口快的人，如果我家的房子和地，你还满意的话，那就一口价，四十万。”

    “四十万？”，罗小吉露出了一丝复杂的神情。

    小遛愣了一下，连忙说：“罗老师，这是行情价了，我家这房子，连同那几亩地，差不多就是这个价位了，你可以去打听一下的。我们这个地方，虽然偏僻，但汉昌在不断的发展，说不定以后就升值了呢是吧。实不相瞒，我在城里租了个门面，开了个小饭馆。房东准备移民了，想把他这门面出手。我很想盘下来，急着要钱，要不我也不会卖房卖地了是吧。这样吧，罗老师，三十七万，真的不能再便宜了。”

    其实罗小吉刚才的疑惑，是觉得怎么这么便宜，这三千多平米的地，加这一栋四百多平米的房子，加个院子，才四十万？四十万在市里只能买个二手的小户型，还是楼层和朝向都不能选的那种。

    当然，商品房和宅基地，并没有什么可比性。不过罗小吉觉得，小遛说的这个价位，完全可以接受。不说这房子和地，他们家地下还有口灵枢呢，那可不是凡物，几十万绝对值。

    “小遛哥，那就三十七万吧，要不咱们就看看怎么办手续？”，罗小吉欣然答应到。他卡里还有二百八十万，而且他也觉得小遛是个实诚爽快的人，比较对他的路子。小遛的经历和罗小吉也颇为相似，都是十七八岁就出去打工了，他俩都是凭着一双勤劳的手，力求上进的有为青年。

    二人均带着友善和蔼的笑容，走到了院子里。现在，只有一个问题需要落实了，那就是罗小吉并没有本地农村户口，看看需要采取什么方式，合法的获得这处宅基地。

    在胡大洪的提议下，小遛和罗小吉最终达成了一致意见，那就是小遛以赠予的方式，将他们家的宅基地赠给罗小吉，这是符合法律以及相关政策的。被赠予者，不需拥有本地农村户口，也可获得赠予者的宅基地。当然，罗小吉会私下把三十七万给到小遛的。

    赠予宅基