始于一九九八_第二十三章 小米地产 首页

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   第二十三章 小米地产 (第2/2页)

料朱凯还是撇撇嘴,说道:“还是胆子不够大啊,现在我们又不缺那个钱,直接建个公司总部不行吗?”

    说完朱凯在这份文件的董事长批语一栏中写下:组建小米地产开发有限公司,任命夏飞为公司总经理,负责建设公司总部。现有公司部门在总部建设期间另寻办公地点,租用为主!

    写完朱凯看了看,觉得没啥错别字,然后就交给小萍带去给夏飞了。

    朱凯想着,你夏飞不是一天到晚念叨着公司办公地点不够用嘛,现在让你去修公司总部好不好?

    想着修建公司总部,刚才签的决议中,建立小米地产的想法可不是朱凯脑袋一热做出的决定。

    华夏地产行业从70年代起步,经历了70年代到1991年的起步阶段,再到1992、1993年由总设计师南巡引起的过热阶段,一直到1993至1997年的调整阶段。

    在调整阶段,经历的时间是1993至1997年。1993年下半年,经济过热导致了很高的通货膨胀,国家开始进行适度从紧的宏观调控,房地产业自然成为本次调控的重点。

    从1995年开始,房地产业的投资虽然还在增长,但速度已大大下降,1995年和1996年,房地产业的开发投资增长率分别下降到23.3%和21.5%,1997年,房地产业开发投资增长率更是下降到-1.93%。

    但从1998年开始,房地产业经过几年的调整后,泡沫成份已得到控制,再加上宏观经济开始步入稳定发展时期,因此国家采取了一系列措施来鼓励房地产业的发展,由此房地产业开始进入复苏时期。

    现在正是市场泡沫破碎,地产行业重新抬头的时间。而且朱凯知道,这次地产行业抬头之后,之后二十年都是一直处于蓬勃发展状态。尽管后来国家一次又一次出台新规来限制地产行业,但碍于底下一群因为卖地,而一夜暴富的地方政府的不配合,所以每次新规的出台总是雷声大雨点小。

    现在正是房地产行业抬头的阶段,也是整个市场被洗牌的阶段。无数的房地产企业在经历了几年的调整阶段后,害怕现在的繁荣只是假象,从而错失发展良机,最后消失在地产行业中。

    八十年代时,华夏一共有3000余家房地产企业,到1997年,这个数字飙升到了38000多。然而在这之后,房地产开发商数量呈现出稳定增长的趋势,1999年底,全国房地产开发商只有25600多家。

    从中,可以看出这时候整个房地产市场的混乱。有些是害怕再来一次调整从而陨落,有些是盲目看好未来从而被活活撑死。

    虽然成立了小米地产,但朱凯知道自己顶多做成下一个碧桂园什么的,永远成不了万达。因为背景什么的先不说,对于地产行业,朱凯那真的是十窍通了九窍,一窍不通。他知道行业趋势又怎样?再过一段时间,人人都知道地产行业有钱赚,但为什么巨头只有那几个?

    朱凯摇摇头,他知道地产行业的水很深很深,远不是他这个没什么经验的人能去触碰的。他就想着,让小米地产成为一家中等偏上的地产公司就行了,不去给自己定什么成为行业最强的目标。

    有时候人还是得学会放弃,地产行业很赚钱,但那又怎样?没那本事非要趟那潭深水,那是傻瓜。朱凯可不会认为自己有王一亿的本事,专心做好自己的事业才是王道。东掺合一下,西掺合一下,那是无知的蠢货。

    朱凯目前就想着,等自己把化纤——纺织——服饰这个行业链条做起来后,自己再去掺合别的行业。不然副业没做好,反而丢了主业就不好玩了。

    朱凯想着,小米地产的事就这样吧,先让夏飞去锻炼锻炼。地产行业可是极为能锻炼人的,等过段时间再把他拎出来当集团常务副总。

    朱凯处理完了公司的事,拿起一张李丽娟的照片,点了根烟,思绪一下子飞到了千里之外的黔省去了。

    是该再回去看看她了,朱凯虽然现在只有十八岁,还要等八月份才满十九。但心理年龄却是上辈子的岁数,已经是快三十的老男人了。好不容易看上一个妹子,可不能放手了,至于妹子担心的问题。朱凯倒是无所谓,我爱你,那就会接受你的一切。

    但怎么打动妹子,让她相信自己才是个问题啊!

    想着,朱凯又从抽屉里拿出上次买的书,拿起一本《女人心思全面解读》看了起来,单身狗朱凯觉得,自己急需恶补一下这些知识。

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