198、抄底买 (第1/1页)

    到了小区门口，小威就已经开始双眼放光了。

    小区是德式简约建筑，小板楼结构和万科青青家园很像，但较之青青家园更胜一筹，胜在建筑外墙非涂料，而是墙砖。

    虽然墙砖日后容易出现脱落的情况，但是涂料也会墙皮剥落，而且需要经常涂刷，所以墙漆的后期维护费用相对会更高。虽然现在也有一种新式的建筑外墙涂料，防水防腐放剥落，但是由于造价很高，基本只会用在商务写字楼上，而不会用在普通的小区住宅。

    进到小区，立刻觉得环境安宁平静，楼宇的间隔很远，道路非常宽敞，绿树成荫，而且每一栋的一楼住户，都有属于自己的小花园。

    有的花园就露天的种着各种花和蔬菜，有的花园搭着葡萄架凉亭遮阳伞，有的盖了木屋有的封了玻璃房。

    最美的有一家用攀爬月季架了花门，院子里还纱幔飘飘，好一副世外桃源的样子。

    进到房间里，户型方正规矩，利用合理，没有浪费的边边角角抑或长廊过道。窗户大小合理，采光良好，一梯两户，南北通透。

    结构和质量看上去都没有问题。

    从一期回到售楼处，同去的几个买家都很满意。

    快回到售楼处附近，有一拨业主举着条幅，闹着要退房。

    小威一惊，忙问销售员何故。

    “这是二期前两排楼的业主，是之前销售的，正好赶上房子涨到最高价位的时候入手的，去年房价一直跌，他们觉得吃亏了，就来闹着要退房。”

    “他们多少钱买的？”

    “一平米比现在的售价还高几千。”

    “你们给退么？”

    “开什么玩笑，买了房子怎么可能因为降价就要退房？那样的话开发商卖了房子，升值了是不是开发商也可以不算数，收回来重新卖？怎么没听说哪个房子升值补开发商钱的？”

    也对。

    这个，风险自担。

    到了售楼处洽谈区，售楼员拿出计算器，开始问大家看中的户型，给大家计算首付金额和需要的贷款金额。

    单价八千一平米，换在早几年，这个价位可以买市中心区域了，当年若是早下手买房，都可以买同一地段的别墅了。

    同来的一对中年夫妇，受那拨闹事的业主影响，算了个大概预算就就走了。

    小威环顾四周，即使前前后后走了几个，但是售楼处里还是人满为患。

    小威知道很多楼盘会招买人手，冒充顾客，假造声势，制造氛围，忽悠顾客。但是小威细细看了一圈，却并不是花钱请来的托儿，从言谈举止以及行为，都表现出来的是真是的顾客。

    看样子，楼市的春天又来了。

    小威和萧看中了一层的三居室，却被告知已经售罄。仅剩唯一的一个一层，是两居。

    小威为了要小院子，只好退而求其次。

    小威这边刚交了订金，定了剩下的唯一带花园的户型，那边就有一位老阿姨，也要买带花园的户型养老，结果她的导购销售只能遗憾的告诉她，这期开盘仅剩的唯一带花园的户型刚刚被买走，并指了指小威。