435 置业思南东苑 (第2/2页)

名单。

    总算在思南东苑看中了一套，六房三厅带有两个大阳台的，370平精装修的跃层。

    “杨先生，我这套房急于出手，也不跟你乱要价，4500万税费自付。行，咱们接着谈，不行，大家都挺忙的。”

    房东是一对中年夫妻。太太端庄得体，先生看起来也是气势十足。

    “价格没有问题，我能冒昧的问一下，贵夫妇急于出手的原因吗？想必二位也清楚，如果买的房子，留有首尾，最后搅得鸡飞狗跳是个什么心情。”

    “这个绝对没有，请杨先生放心。这么说吧，我们就一个儿子，前两年已经拿了漂亮国身份证。现在儿媳妇给我们生了个孙子。我们夫妻一合计，干脆过去一家团圆。”

    “恭喜二位喜得贤孙。不过这个款项想转到国外，很麻烦吧。”

    “哎谁说不是呢，手里其他的资产，前前后后花了两个月，才转出去。汇水加上其他费用，差不多去了4成。太心疼了。”

    杨潇微笑着说道：

    “不瞒两位，我有一笔usd存在瑞银，随时都可以汇入全世界范围内的指定账户，没有任何费用。两位接受这处房产使用这样的支付手段吗？”

    “真的？随时都能汇款？不抽水？”

    夫妻俩激动的问道。

    “当然，我们在国内按照4500万售价缴纳税费，usd打入你指定的账户。那么二位，你们接受的usd价格是多少？”

    “杨先生请稍坐，我们夫妻商量一下。”

    三人就在客厅内喝茶，看着这对夫妻在阳台上说话。

    刘笑和婷婷打量了摆设：

    “哥，真的买这个房子？半个小目标了呀。”

    “我又不炒，自己住的还是一步到位吧，省的以后搬来搬去。思南东苑的房子也算是可遇不可求了。”

    “咱们直接境外给美刀，能省多少？”

    “狠点砍掉4成。不过没必要，我的想法就是3成。南方私人汇水也就是抽三成。”

    夫妻俩商量好回来：

    “就按照今天的牌价7折！杨先生痛快，我们也是敞亮的人。也明白大额团结币想换成usd是多麻烦。”

    “好，那我们就说定了？我会请瑞银托管账户，委托瑞银监管交易。在我拿到房产证的时候，瑞银负责汇款。”

    “好好好，今天正好有时间，干脆今天一起去瑞银办理托管怎么样？”

    杨潇三人相互看了眼，点头同意。

    这一次可不是在外面休息区了，因为杨潇btc在4万以上成交了200枚密匙，款项已经进入在瑞银的账户，800多w的usd不算小户了。

    双方把来意说了一遍后，客户经理微笑着说道：

    “感谢杨先生和赵先生对瑞银的信赖，瑞银可以完成二位的委托。请把这份表格填好，签字确认，委托就算成立了。”

    一边指导两人填写表格，一边解释道：

    “按照规定委托成立后，杨先生从明天起一个星期内拿到位于，思南路xx小区xx栋xx单元的全套房产证件后，24小时内瑞银会把杨先生账户内435.7万元usd，汇入赵先生指定的。。。请稍等。

    赵先生，冒昧的问一句，您是否只有花旗的账户？”

    老赵夫妻眨眨眼问道：

    “这有什么问题吗？”

    “当然没有问题，但是漂亮国的个人账户，监管非常严格。您的账户获得大笔款项后，会被多个部门监管。如果你在漂亮国有直系亲属，那么irs会非常严格的审查他们的经济往来。稍微不注意和违规，绝对会让你非常麻烦。”

    “啊？我们就是通过这个账户，办理的投资移民，没有什么问题呀？”

    “今年刚办的？”

    “是的。”

    “我非常诚恳的请您，在明年报税日之前，找专业的会计师帮你们理清财务。”

    “你的意思是，漂亮国不是不查，而是还没有到查的时间？”

    “对不起赵先生，我没有在漂亮国具体的生活经历，无法再提供更详细的见解。”

    “别说话说一半呀，你说怎么才能保证我的资金安全？”

    瑞银的经理微笑着不出声。

    杨潇咳嗽一声，指指墙上的标志提醒。

    老赵一拍脑门子：

    “给我开一个瑞银的账户！”

    “谢谢二位，鉴于二位先生，现在都是瑞银的优质客户，第一次委托瑞银监管交易，那么这次我们瑞银免收服务费用。”