766、黄金收益到账（7K大章，求订阅~） (第2/3页)



    新大厦以破纪录的时间建成，从1971年10月动工，到1973年4月举行隆重“平顶”仪式，前后历时仅一年半。

    康乐大厦连地价总投资4亿元，提供写字楼和商场租用面积超过69万方尺。

    这在当时是香江及亚洲最高的建筑物，它后来成为怡和集团的总部，雄视整个维多利亚海港，楚欢已经决定将这里更名为怡和大厦了，不过怡和集团的主人已经发生了改变。

    到了1974年的时候，置地宣布斥资6亿元，开展一项为期长达10年的中区重建计划。

    第一期工程是重建历山大厦，当时置地曾建议以旧历山大厦换取香江政府的邮政总局也就是后来的环球大厦旧址，遭到拒绝，只好自行重建。

    新历山大厦于1976年建成，楼高36层，楼宇总面积35.7万方尺，比旧历山大厦多出11.9万方尺。

    第二期工程是拆卸重建告罗士打大厦及皇室行。

    为了将物业连成一体，以便兴建一流的高层商厦及有广阔平台的商场，置地以毕打街对面当时的的怡和大厦与会德丰公司交换连卡佛大厦，于1979年在原址建成告罗士打大厦和与之相连的置地广场。

    现如今不管是原怡和大厦还是连卡佛大厦都是楚欢的了。

    第三期工程是拆建毗邻的公爵行和公主行，建成与告罗士打大厦外形相彷的公爵大厦。

    本来按照计划是要到84年的时候才能够正式完成这一计划，但工程进度显然是很好的，所以现在预计在1982年的时候就能够完成。

    至于这其中的置地广场也是置地的重要资产，整个置地广场面积达2万余方尺，共有5层平台；其中两层是地库，全部平台单位均辟作精品店和风格各异的饮食店，广场中央可举办各项表演——时装表演、音乐会及展览等，四周设有咖啡廊、茶座、上盖盖有可透光的玻璃纤维，成为中区的高级购物娱乐场所。

    与之相连的告罗士打大厦楼高47层，全幢大厦可供出租面积60万方尺，其中写字楼面积46.5万方尺，其余为商铺，该大厦最大的特色是其疏格式的外墙结构，窗门深深凹入，利用大厦的结构遮阴窗门，材料则采用铝质窗框和有色玻璃，以减少室内所受热量。

    大厦内所有设施均采用先进电脑系统控制，包括报警、空气强度调节、供水、照明、保安及通讯系统等。

    公爵大厦亦与置地广场及告罗士打大厦连通，楼高47层，可提供楼宇出租面积60万方尺。

    两幢大厦重建后，可提供面积比原来增加79.6万方尺。

    规模浩大的重建计划完成后，港府规划处更在各大厦之间架设空中行人天桥，将置地旗下的多幢贵重物业，包括康乐大厦、太古大厦、文华酒店、太子大厦、历山大厦、告罗士打

    大厦、公爵大厦以及置地广场相贯，并直通区内各处如邮政总局、天星小轮码头等，俨然自成一国，成为中环的“自然心脏”。

    这也是为什么所有人都在讲置地才是香江地产业王冠上的最闪亮的那颗明珠的原因。

    更遑论在另一个时空，置地还兴建了交易广场，不过兴建交易广场所需地皮需要等82年的时候港府将康乐大厦旁边的那块地皮拿出来拍卖的时候才可以进行。

    现在到是不着急。

    听完乔约翰对黄埔商业中心的描述之后，已经是晚上了，楚欢也离开了华人行，回到了加列山道12号。

    没在客厅见到曹云裳，楚欢询问下人才知道曹云裳与维格娜莉两人在spa室做spa呢！

    来到了spa室，楚欢见到了两人。

    “今天怎么回来的这么早？”曹云裳趴在哪里，有些慵懒的问道。

    “公司没什么事情就先回来了！”楚欢坐到了房间的沙发上，向维格娜莉问道：“你怎么回来了？”

    维格娜莉笑道：“现在不是马上就要是你们华国的农历新年了吗？我爹地让我过来跟你们一起过新年！”

    一旁的曹云裳撇撇嘴，虽然两人现在一起做spa，但要说她们两个现在的关系有多好，那就真的不至于了。

    “我是有些事情想要问她，所以把她请过来了！”曹云裳补充道。

    随后通过两人的解释，楚欢明白曹云裳的意思了，随着黄金市场的收益回来，曹云裳也有自己的投资计划，那就是完成一直在进行的收购古驰的事情。

    维格娜莉作为土生土长的意大利人，背后又有黑手套家族的背景，对意大利的这些事情自然是非常的了解了！

    楚欢在黄金上的投资，也有曹云裳的入股，不过不多，但收益足以让曹云裳完成对古驰的收购了。

    曹云裳按照楚欢的意见，以帝国时尚集团的渠道为筹码，向古驰集团提出了入股的请求。

    最后古驰家族的两大接班人阿尔多与鲁道夫经过协商，各自拿出5%的股权作为筹码，换到了帝国时尚集团的销售渠道。

    在这样的情况下，古驰集团就变成了阿尔多持股45%，鲁道夫持股45%，帝国时尚集团持股10%的公司。

    现在阿尔多的好儿子已经经受不住帝国时尚集团的诱惑，将自己老父亲的阿尔多的逃税的证据交给了帝国时尚集团。

    而最近帝国时尚集团正在用这些筹码与阿尔多进行商谈，希望可以收购阿尔多手中古驰的股份。

    结果却没有想到阿尔多也是一个硬茬子，帝国时尚集团想要自己手中古驰的股份可以，但是要价却是一个天价，这根本就不能让帝国时尚集团接受。

    而阿尔多则表示不给这个钱，那么就算是你把我送进监狱，我也不会将自己手中古驰的股份卖给帝国时尚集团的！

    “所以你现在打算同意对方的报价了？”

    楚欢坐在沙发上向曹云裳问道。

    曹云裳一边享受着按摩女郎的按摩，一边讲道：“阿尔多提出来的那个价位肯定是不能接受的，他那就是在宰大户，我的看法是他一定是认为我们手中的证据，就算是将他送入监狱，依照他在意大利的身份地位，也一定能够很快就出来的，所以他才这么有恃无恐的！”

    楚欢点点头，然后继续问道：“那你将维格娜莉叫来，就是想要看看，是否可以掌握更多阿尔多的证据？”

    曹云裳笑着点头道：“没错，阿尔多这个人我研究过，他既然能够做出逃税的事情出来，就一定会有更多的把柄在外面。”

    楚欢笑着点头，不过还是讲道：“想法不错，但实际上有些本末倒置！”

    曹云裳与维格娜莉两人都露出了不解的神情，同时两人也好奇的看着楚欢。

    看着两人虽然盖着毯子，但香肩在外的样子，楚欢摆了摆手，让两个按摩女郎出去了，最后出去的那个还顺手将房门关上了。

    省略一章内容之后.......

    楚欢此时享受着曹云裳与维格娜莉两人的双重按摩，而曹云裳则是温柔的向楚欢询问道：“欢哥，到底是什么样的方法呢？”

    楚欢笑