0392 买来给爸妈养鸡【10100】 (第2/5页)

  干这个工作，他也算是干的相当细致了。

    叶修看了看手机，拿着合同，开始认真地看起来，然后发了一份给律师，等着那边给结果。

    叶修看完的时候，白先生也看得差不多了，首先表示合同没问题。

    江湖老油条的白义，看过太多合同了，很多细节，比律师更清楚，对于漏洞，他也更敏感。

    叶修看了看律师发过来的信息，也点点头：“白先生，我们换一换！”

    白义点点头：“正有此意！”

    两人又看了半天，确认合同一致。

    越是钱多的交易，其实越复杂，特别是私人对私人的交易，白义愿意花钱引进第三方，属于是增加成交机会。

    叶修愿意引进三方，主要是为了保障交易和方便交易，钱多，需要考虑的地方也多。

    “合同没问题，我们先把合同签了吧。”叶修拿着笔，看了看黄明明：“乙方没错吧？”

    黄明明点点头，递过印泥。

    在右下角，写好自己的名字以后，叶修按了个手印。

    连着签了三份，签好合同以后，白先生把装房产证的小包，交给黄明明。

    然后他看了看叶修，问了一句：“叶先生……这个款项……”

    合同规定4:6付款，也就是签合同以后，叶修需要先付4层购房款。

    剩下的，拿到转让完以后，拿到房产证，再付。

    叶修点点头：“我先转1亿过去。”

    白义面露喜色，他本来就资金周转困难，叶修如此直爽，他松了一口气。

    毕竟涉及到这么大的数额，转账也需要时间。

    先付4层，再付6层，他也能接受，毕竟四成，也是一个亿，如果不是需要周转的话，他也不至于要变卖不动产。

    而且这种别墅，本身就很难出手，能在需要钱的时候，找到叶修这么一个买家，他已经很幸运了，所以叶修砍价他才会答应。

    不是困难的话，他是憨*批么？肯定不是，只是他被叶修拿住七寸了。

    没办法的办法，只能答应，毕竟叶修能拿出两个亿多，其他人，搞不好还要贷款，还有个周期。

    他等不起。

    收好合同以后，叶修打了一个电话给银行，然后在手机上cao作了一下，把预付款，转到白义户头。

    这种巨额转账，一般都是分成好几笔，叶修给他转了4笔2500万。

    限额，叶修这种客户，不存在的，他经常有大额支出，银行那边也知道的。

    不过这次比较多而已。

    转账以后，有一段时间才能到账，三人喝着茶，等待款项到账。

    倒是白义还在震惊，刚才叶修给他看了看转账信息，这年轻人，居然还有好一个多亿的现金！

    特意准备来买房的？卧槽……钱都全部准备好了，看样子就等着变更房产信息呢。

    小母牛坐飞机啊！

    聊了半天以后，总算是到账了。

    白义时间响起提示音，叮咚……叮咚……叮咚……叮咚。

    看了看手机，白义对着叶修点点头：“钱收到了，感谢叶先生。”

    他举着茶杯和叶修碰了一下，言语之间，不乏激动，养气功夫被破坏的一干二净。

    “交易而已，白先生不用客气。”叶修含蓄的笑了笑。

    钱到账了，交易就算是成了一半，剩下的，就是等办手续了，这个事情就需要黄明明给力了。

    白义看了看黄明明：“剩下的，就麻烦小黄了！”

    黄明明点点头：“我这边加急办！尽早把这个事情处理好。”

    黄明明更开心，惊喜写在脸上。

    他知道，几百万要到手了。

    叶修又端起茶杯，喝了一口茶，他不在乎黄明明的小想法，但是房子能早一点拿到的话，也挺好的好，他还要用。

    “我就一个要求，月底之前我拿到房产证就行！”叶修说道。

    “没问题，叶先生放心，我这边加急办理，几天时间就可以拿到！”黄明明保证。

    这个事情就算是解决了，交给黄明明去办就行。

    “那小黄先去办吧，我和叶先生喝喝茶，晚上我请你吃饭！”白义隐晦的说道。

    黄明明点点头，虽然不知道是什么事情，但是他该走了，两人应该是有什么事情要聊，他在这里不方便。

    “好的，您和叶先生慢慢聊。”黄明明拿好东西，离开包间，临出店门的时候，又把账结了。

    包间里，就剩下叶修和白义。

    “叶先生，上次说的那个农场的事情，叶先生还有兴趣吗？”白义问道。

    他现在这个阶段，属于能变现就变现，真正到了困难的这个时候，才知道现金才是王道，其他的都是广告。

    因为手头没有现金，他差点一个跟头栽倒，就没有起得来。

    严格来说，叶修还算是他的贵人，要不是叶修拿这2.5亿，他还不知道怎么办呢。

    有些东西不值钱，但是变现简单，有些东西值钱，但是变现太难，不动产不等于现金。

    但是占用的就是现金，而且抵押的话的，能给他一点五就不错了，还有大量利息。

    叶修发现，韩信说的一点都没有错，企业缺钱，缺钱的企业太多了。

    白义这种还是好的，起码资产多。

    听到他这个问题，叶修恍然大悟。原来是问这个事情，他想了想，价格合适的话，就买下来，山清水秀的，以后家里老人可能喜欢。

    他去看过，不管是面积还是其他的设施，都挺不错的，以后不管是爸妈，还是丈母娘他们，想养点东西，也有地方，还方便。

    开车过去，差不多几十分钟，就在市区边上，也不是很远。

    于是叶修说道：“我只能给三千万，多了就不考虑了，不加上牲口的话，算2500万吧！”

    这是韩信评估的价格。

    要不是设备和土地，还有牲口值些钱，叶修也不考虑买这个，一年只有两百多万的利润，回报周期太长了。

    等到回本以后，都已经是十多年了，和房子一样。

    白义面露难色，那个农场的价值，实际上大概是五千万左右，而叶修只愿意出三千万。

    差的有点多，叶修卡在点上，刚好比其他渠道多，但是又多不到哪里去，如果不是缺钱，他一定不会卖。

    刨干净开支，一年还能有个两百万呢。