279 卖房真没想象中的那么简单 (第2/3页)
力，对方绝对比自己强不少，也是自己这次最大的竞争对手。 没想到张岳只是三下五除二，就迫使对方放弃角逐。 张岳见他一个劲的点头，忍不住道：“别光说好啊！ 给我提提意见，你不知道，我还是第一次指挥这么多人摆路边摊。 心里比任何人都虚。” 余姚无奈瞪他一眼：“行了，少在这得了便宜还卖乖。 这次算我欠你一个人情。 以后有什么需要我帮忙的尽管开口。 只要在我的能力范围内，一定帮你完成。” 虽然许下承诺，但他料想等需要自己出手，应该还得过段时间。 谁知张岳竟道：“真的？我的确有件事想让你帮我。” 余姚：“什么事？ 别说建中原外国语国际中学分校啊！ 那是教育部门管的，我也干涉不了。” 张岳道：“你看你这话说的，我既然找你，当然和房子有关。” 余姚看着他：“房子？你想让我给你降低销售任务？” 他有些犹豫。 中州延期楼盘的销售工作，一直是他工作中的重中之重。 前期的销售量，在张岳的努力下已经超额完成。 虽然后期拉垮点对他影响也不大，但若能锦上添花，绝对更好。 然而张岳摇摇头：“你这是什么话？ 我是那种遇到挫折就躲避的人吗？ 相反，想验证一个人是不是真男人，就要迎难而上。 所以我决定，三个月内把所有中州延期楼盘全部清空。” 余姚有些不敢相信：“全部清空，真的假的？” “当然是真的。 但有个前提，这也是我求你帮忙的原因。” 余姚精神一振：“需要我做什么尽管开口。 我必竭尽全力。” 张岳道：“很简单，我需要中州一年内所有买房人的信息。” 余姚皱眉：“一年内所有买房人的信息？这不太合适吧？” 买房人信息需要严格保密，这是原则问题。 张岳不是房管局的人，所以没权利知道这些。 如果自己告诉他，就等于违规cao作。 虽然余姚很想让张岳把房子全卖光，但卖房是卖房，原则是原则，二者不能混淆。 张岳道：“你误会了，我不是让你把他们的全部信息给我，而是让你帮我统计一个数据。” “统计数据？哪方面？” “统计数据？哪方面？” “他们的职业。” “职业？统计这个干什么？” 购房者自身职业房管局虽然也有记录，但对所有房管局的工作人员来说，这个基本不重要。 因为这个信息主要是用来判断对方是否有还款能力，从而降低贷款风险。 但大部份人为了自己的业绩，只要申请人没被纳入征信黑名单，都能通过。 所以这东西完全就是个鸡肋。” 张岳摆手道：“你就说行不行吧！ 行的话把数据给我，不行就算了。” 余姚：“我只能把大数据给你，但具体到个人必须保密。” “大数据就行。” 带着不理解，余姚给房管局那边的人打电话，请他们帮忙调取数据。 很快一张表格就发了过来。 他将其递给张岳，张岳接过端详半天，最后大笑：“果然和我想的一样！” 见余姚满脸茫然的看着自己，他开口解释：“我让你统计这个数据，是天友房产销售那边向我汇报，说最近几天的购房者数量下降得很厉害。 我又让他们推出各种买房优惠活动，然而依旧没有半点起色。 于是我做出一个大胆的猜测。 即中州及周边城市有能力买房的人几乎没有了。 剩下没买的，不是他们不想买，而是没钱。” 余姚听他说完，有些不敢置信：“真的假的？” “肯定是真的，不信你看这个名单。 上面清楚写着，中州一年内买房的人有教师、医生、各行业的销售人员、网络从业者等等。” 余姚奇怪的看着他：“我知道啊，可这又说明什么？” 张岳无奈：“你未免也太不敏感了吧？ 看看这些买房的都是些什么人？ 中州的基础工作者，也就是所谓的刚需。 至于那些大老板，则一个没有。 这说明什么？ 说明那些大老板不看好房地产市场，这也杜绝了他们继续炒房，让房价上涨的可能。
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