第五百一十章 自家人 (第3/5页)

声找个喜讯～然后，我们去喝一杯！？”

    “好啊～”

    “我们去哪儿？”

    罗兰嘴角露出了一个“好玩儿”的微笑，转动着方向盘，答道。

    “野火酒吧！”

    －－－

    史丹利四楼。

    送走了ＣＡＡ公司的两位创始人，丽芙琳又回复了自己本来的模样，拎着大卫的耳朵“训斥”道。

    “哪儿有人像你这样投资的？”

    “那份合约你看都不看，就签字了？”

    “你要干什么？”

    “连我一起都卖掉吗？”

    “哎呀呀～疼、疼疼～”

    “轻点啊你！”

    “哈哈哈～”

    艾莲娜和齐娜都对两人的“日常互动”，送出了自己的捧场笑声。

    。。。

    笑闹了一会儿之后。

    大卫收拾好了东西，与三人说说笑笑的走出了办公室。

    在等电梯的时候，丽芙琳主动提起道：“今晚，贾尔斯、布鲁默、莉莉丝他们都能回来了～我们一起聚聚？”

    “好啊～”

    “来我家，怎么样？”

    “我让崔莹莹给大家准备最好的美食！”

    “可以～”

    “我顺便带些好酒过去～”

    “ＯＫ！就这么定了。”

    “晚上，６点！怎么样？”

    “行！”

    －－－

    午餐时间。

    大卫坐在老马尔金家的餐桌上，一边吃着瑟娜mama为他准备的“无限宠爱”菜品，一边对波丽、卢迪和老马尔金、罗森洛，讲了自己的一些想法。

    十几分钟后，大卫拿起餐巾擦拭了一下嘴角，笑道。

    “接下来，我们不妨换个角度来讲～”

    “我们拥有大笔的闲置资金，而很多人拥有稳定的工作，稳定的收入，却没钱拿出来做投资～”

    “所以，我们的出现，就给了他们赚取额外投资收入的机会！”

    “我们不仅可以根据投资者每个人，工作收入、稳定程度等细节，划分贷款利息风险等级。”

    “还可以利用我们自由的一些资源和渠道，保证这些投资者们的收益足够覆盖他们所要承担的风险～”

    “当然～”

    “这件事儿，本身就是具有极大的风险性！”

    “比如：卢迪是一家公司的中层管理者。”

    “他每个月都有很稳定的收入，赚到的钱也足够家人们的所有开销，并且每个月可能还有略有盈余，可以存进银行里面。”

    “但是。。”

    “连续的商品价格上涨，家庭的日常生活开销也跟着不断增加，而卢迪的收入却一直原地踏步。”

    “甚至，还可能出现公司的盈利下降，职员们工资遭到了消减的糟糕情况～”

    “卢迪！”

    “如果你真的遇到了这种状况，你会怎么做？”

    “额。。找兼职！”

    “然后减少那些不必要的家庭开支，选择那些更加质优价廉的商品。。”

    “很好！”

    “还有吗？”

    “还有。。如果我有房贷，我可能会卖掉房子，拿着剩余的钱去租房住～”

    “之后，我就再也不用为那笔大额房贷账单，所困扰了～”

    “哈哈哈～”

    “这也是一个不错的选择！”

    “不过，你忽略了一点！”

    “房产，在所有人的投资列表中的定义，是随着每个人的不同情况，不断变化的～”

    “比如：你全款买了一套很棒的房子进行投资。”

    “你每年只需要向政府缴纳一定数额的房产税，就可以每月都收到一笔房租，然后安心坐等房价上涨了～”

    “在这个时候，房产就是你投资的一笔可以给你带来稳定收入的资产！”

    “反之亦然～”

    “你在投资买房的时候，办理了购房贷款～”

    “你的本意，是好的。”

    “但你可能无法准确的把握住，房产出租、出售的价格涨与跌。。”

    “你也无法保证，在几十年的时间里，每个月都能按时足额的还款～”

    “这个时候的房产，就不能算是你投资的资产，而是应该属于负债的一部分！”

    大卫说到这里，瑟娜mama为他送来了一盘餐后水果沙拉。

    他笑着向瑟娜mama道谢后，从波丽的手里接过了小叉子，继续说道。

    “还有一种情况，就是你没有钱投资，只想付一笔首付款，贷款买房自住。”

    “在你遇到了财政危机时，如果你不能保证自己的收入，足以应付所有的家庭开销。。”

    “卖房套现，是一个很理智、很正确的选择！”

    “贷款卖房自住，本身就是一笔很大的负债～”

    “没有了这笔日常支出的最大一笔开销，你的生活将会从容、轻松很多～”

    “你也不会让自己陷入每天的焦虑当中，头脑变得更加清晰、理智。”

    “这有助于你能更好的应对危机，渡过难关，重新找到增加收入的渠道～直至收入增多了之后，再重新购买一套很棒的房子。”

    手里同样拿着一个小叉子，吃水果的老马尔金，笑道。

    “是啊～”

    “我们手里的那些房产，就是这么多年以来，通过各种途径慢慢积攒下来的。。资产！”

    大卫笑着点点头，继续说道。

    “所以呢～不管是手里略有盈余的中产阶层，还是财务状况窘迫的低收入者。”

    “只要他们能够遵守信用、按时还款，都可以是我们的潜在发展客户！”

    “所以，找谁来做我们投资合伙人这方面。。我就不多说了～”