第一百五十七章 租房开店 (第2/2页)

‘乱’七八糟的东西，没有个杂物间真的不行。而且……你也知道，这种小饭馆至少要开一年，只要头一年的生意还能凑合下去，十年八年的就一直租了，你什么都不必做，只需要等着收租就行。哥儿们，你可得好好想想清楚了。单拎个小库房出去能有几个钱？要是因为这个错过了超长的租客，可就不划算了呀。”

    光头中介很清楚长期租客和临时仓库的区别，稍一犹豫就马上做出了决定：“行，后面的砖皮房子我还给你们腾出来，算在里头不格外加钱。不过这房租嘛……你们得先缴一年的。”

    压一缴三，或者是压二缴三，是这些房屋中介通行的规则，按月缴纳房租是最正常的方式，顶破天缴纳一个季度的，哪有一下先缴一年的道理？

    “赵哥你先别说话，听我把话讲完，”光头中介掰着手指头算起了经济账：“既然咱们都是干这一行的，那就直接说白了吧。就那个破砖皮房子，即便是短租，也能‘混’个烟酒钱。全白搭给你们，我是吃亏了的。万一你们的饭馆生意不好，没过几个月就关‘门’歇业了。我还得再空出一段时间，至少损失一个月的房租，里里外外的风险全都是我的，这不合规矩呀。你们先缴一年的租金，我拿在手里安心，你们也不用麻麻烦烦的给个月给钱。但有一句丑话咱们得先说在前头，我这房子有两个条件……”

    “不许转租，租赁不到一年不退租金。”

    “赵哥是个明白人，知道咱们这一行的规矩。”

    不允许转租这一条很容易理解，要是随便转租的话他们这种中介还怎么赚钱？只不过后面那一条确实太霸道了。

    缴纳了一年的租金之后，若是租住的时间不够满年，租金也是一分钱都不会退的。

    这当然是霸王条款，却是谁也没有办法的事情，早已经成了这些二手房东们约定俗成的规矩了。

    “伯母的小饭馆一旦开起来，肯定是要长久经营的，一年就一年吧。”

    萧鹏飞理解的很对，宁宁一家很重视这个小饭馆，不大可能出现干了几天之后发现生意不怎么好就关‘门’歇业的可能。照这么看来，缴纳一年的租金也不算什么，所以就接受了这个很霸道的条款。

    从皮包里取出自己打印的租赁合同，‘交’给房东大哥过目，顺手把一支签字笔递给他：“赵哥你看看，要是没有问题就签了吧，拿钱之后这铺面就是你们的了。”

    这种被中介成为合同的东西其实很不完善，不过长久以来大家都遵循着，基本也就可以了。而且房东大哥本就是做这一行的，知道不可能另外起草一份出来，粗粗的看了两眼，很快就确定这是那种最常见的租赁合约。

    把纸笔‘交’给宁宁mama的时候，宁宁却在后面拽了拽房东大哥的衣角：“哥，真要缴一年的呀？”

    “只能是这样了。”

    “可是……可我没有带那么多钱呀。”

    “你带了多少？”

    “我只带了九千块，原本以为只缴三个月的呢……哥，你手头上……”

    “别打我的主意，我的钱全都压在房子上了，现在还欠着鹏飞好几十万呢。”

    兄妹二人的对话早被那个光头中介听的清清楚楚，脸‘色’立刻就变得难看起来：租房子不带够钱，你们是拿我开玩笑的吧？还是说想试探一下我的底价？

    “赵哥，租铺面不带钱，你这事办的可不地道哇。这不是白白‘浪’费大家的时间么……”

    萧鹏飞马上就“‘挺’身而出”了：“壮哥是吧？多少钱啊？报你的帐号。”

    “每月两千六，一年就是……三万一千二，那二百的零头抹了，给三万一就行。我的卡号是……”掏出随身携带的名片递给萧鹏飞：“上面有我的卡号。”

    掏出手机，打开手机银行，输入密码，片刻之间光头中介的手机就传来了短信的声音。

    看了看那条资金汇入的信息，光头中介的顿时眉开眼笑：“OK，OK了，还是这位兄弟敞亮，办事痛快。是你兄弟？”

    宁宁把‘胸’脯子‘挺’的老高，满是自豪的说道：“是我男朋友。”

    铺面总算是租下来了，宁宁的老爸老妈不住口的说着感‘激’的话儿：“多亏了鹏飞哦，要不然急切间哪里找到几万块哦。等我们赚了钱，一定把钱还给你……”

    萧鹏飞能够主动颠覆三万多的租金，让宁宁感觉倍儿有面子，大包大揽的说道：“说好了这个铺面算是我孝敬mama的嘛，怎么好要爸爸mama还钱？让鹏飞哥哥直接从我的工资里扣好了。”

    旁边的房东大哥哈哈大笑：“妹子啊，你给我婶儿的孝心和鹏飞的孝心还不是一回事么？反正你们谁掏钱都是一样的‘性’质。至于鹏飞是不是要每个月从你的薪水里边扣钱，那就是你们俩之间的事情了，我们才懒得关心呢。”

    宁宁的脸‘色’腾一下就红了，扭扭捏捏的大作羞涩之态，旁边的父母却只是微笑不语……