当代物权法百科全书小辞典初稿38-1 (第2/2页)
债权尚未确定的证明材料；（五）最高额抵押权发生变更的证明材料；（六）其他必要材料。 因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。 5.国有土地范围内申请房屋最高额抵押权转移登记材料 《房屋登记办法》第56条，关于国有土地上最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权利证书；（四）最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料；（五）最高额抵押权发生转移的证明材料；（六）其他必要材料。 最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，依照本登记法第47条的规定办理抵押权转移登记。 6.国有土地范围内房屋最高额抵押权担保的债权确定的登记材料 《房屋登记办法》第57条，关于国有土地上经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权利证书；（四）最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料；（五）其他必要材料。 7.国有土地范围内在建工程抵押权的登记材料 《房屋登记办法》第60条，关于国有土地上经依法申请登记在建工程抵押权的，当事人应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）抵押合同；（四）主债权合同；（五）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产证书；（六）建设工程规划许可证；（七）其他必要材料。 8.国有土地范围内在建工程抵押权的申请变更登记、转移登记、注销登记材料 《房屋登记办法》第61条，关于国有土地上经依法已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移登记、注销登记：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）登记证明；（四）主债权合同；（五）证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料；（六）其他必要材料。
从略：国有土地上地役权登记材料、房屋预告登记材料、其他登记材料，此处从略。 （二）集体土地范围内的房屋登记材料 1.因合法建造房屋申请房屋所有权登记材料 《房屋登记办法》第83条，关于集体土地上因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权说明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的说明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权村民代表会议同意的证明材料。 2.集体组织企业的厂房等建筑物设立抵押登记材料 《房屋登记办法》第88条，关于集体土地上以乡镇、村企业等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）集体所有建设用地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他必要材料。 从略：关于集体土地上因合法建造房屋申请房屋所有权变更登记、转移登记的类型及登记材料，此处从略。 四、其他申请登记的文件与材料 已告知登记材料的品种：该项不动产的权属证明；该项不动产的面积；该项不动产的体积。 未告知登记材料的品种：该项不动产的合同书；该项不动产可能存在的法院判决书；该项不动产可能存在的征收、征用和拆迁的决定书；该项不动产的面积、体积、形状、四至范围；该项不动产可能存在的其他合同书，除了需要提供主合同以外，还要提供抵押合同；该项不动产可能存在的抵押物的所有权或者使用权证书；该项不动产可能存在的抵押物的所有权或者使用权登记簿；该项不动产各种材料的各种复印件，除了以上必备的全部材料的复印件，还有户口簿复印件、身份证复印件等必要材料。 相关法律：《物权法》第11条。 相关名词：【不动产登记机构与范围】 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 通信地址：广州市天河区黄埔大道中翠华街89号2401室 邮政编码：510630手机：13026889717 电子信箱：QQ437116637或627592416