家有仙女_367. 首页

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   367. (第3/3页)

看的是价值不菲的主岛,达到了5000万美金的价位,而其他的小岛总价堪堪达到了1000万美金...

    这个主岛名叫亚特兰蒂斯,之所以叫这个名字,是因为岛上有一条没入水中15英尺深的石路,路面平坦而且开阔...它被人们称为“亚特兰蒂斯之路”...长期以来,它引起了人们无限的通思,大多数人猜想它是古代亚特兰帝斯人创造的...还有人就此认为亚特兰蒂斯城就在附近...因为有了这种神秘气氛,浅水者都会在这个景点停留...

    除了令人遐想的景点之外,岛上还有一条3000米左右的跑道!基本上温俊成的湾流g650可以直达亚特兰蒂斯岛了,估计这也是为什么亚特兰蒂斯岛的价格会如此高吧,单单这些建筑设施就高达上千万美金了,毕竟这是飞机跑道,水泥的强度很高...

    值得注意的是,这个岛上附近有一个商用的港口,可以停靠大型船舶,因此主岛的交通很方便,水、陆、空都没问题,面积也挺大的...

    足足有上百英亩,也就是600亩以上,60个标准的11人足球场,而且这是可用地,不包括山地、溪流之类的,总得来说,这个岛的可发展潜力极大,再加上周围的10个小岛屿,形成的经济链条无法预计...

    住宅方面,目前有10栋乡村别墅,对于温俊成来说,这完全是海岛娱乐休闲的最佳之地啊...

    班尼迪克是一名十分善于观察的人,看出了温俊成对这几个岛十分满意,因此趁着他的兴致正高,班尼迪克再次描绘了这个地方的自然环境...

    “好吧,我们现在就去看看吧...”温俊成也迫不及待想要一睹亚特兰蒂斯主岛的风采,当然其他的小岛也要逛一逛的...

    亚特兰蒂斯有专门的跑道,可以让温俊成自由起降,从拿S前往亚特兰蒂斯主岛,一会儿的功夫就抵达了,停好飞机之后,温俊成看到了主岛里面还有许多工作人员,逛了一圈之后,发现亚特兰蒂斯是有10个工作人员,有三名负责飞机场这边的,另外三名则是港口的工作人员,还有四名则是维护别墅与高尔夫球场的专职人员,这个岛上暂时有10个人常驻...

    而另外10个岛则人少一些,一般都是一个人,毕竟面积不是很大,一个人负责引导就行了,当然面积不大,是相对于主岛来说的,每个岛上都建立了1-2栋别墅,有些岛屿的面积大些,还建立了不少的娱乐休闲的建筑,比如说健身房、潜水俱乐部之类的,在这些岛上都有些特别的建筑,每个岛都十分独特,名字也都不是一个调上的,因此温俊成为了区别这些小岛,除了主岛还是亚特兰蒂斯岛之外...其他的岛则按照标号来分,1-10,从坐到右地列,当然每一个岛屿后面都有原先的岛屿名称...

    令温俊成极为欣喜的是,从亚特兰蒂斯前往1-10号岛屿,温俊成坐得不是船,而是一种巴哈马群岛特有的交通工具,也就是一种小型飞机,飞行高度至多200米,戏称为“空中巴士”...

    价格低廉...使得岛和岛之间的交流...而且比较环保,不至于开着商务用机,飞一千米的距离吧...

    这种短距离的飞行,这类小型飞机还是比较方便的...当然以后再买几架直升飞机也是可以的...

    “这些岛上的员工的资料...你手上有吗?”

    “有的...成先生,你大可放心,这些职工在这里都干了几年了...没有劣迹,当然你可以选择另外雇佣一批人,只是要花费一段时间来磨合...”

    “嗯,这些人我先观察下,过段时间再说...”亚特兰蒂斯主岛上有10名员工,其他10个岛屿则有12人左右,一共有22名员工在经营着11个岛屿,人数不算多,但是每个月支付的薪酬还是挺高的,都是专业性的人员,从资料上看,单单学历和工作经历一栏都很是鲜亮,什么著名大学毕业,工作经历三年以上,在某国际大酒店工作过,担任什么部门经理之类的...

    这22名员工,平均的年薪在10万美金左右,也就是说一年时间,温俊成单单支付给这些维持岛链运作的工作人员就要达到220万美金!

    温俊成开始考虑的是,这么大成本的支出,能否回收成本?当温俊成把这个顾虑告知了班尼迪克的时候,他解释道:“这些岛屿都会接待一些游客,来到巴哈马旅游的游客,消费力都很大,因此每年单单一个小岛的收入就能达到上百万美金,更别提还有一个亚特兰蒂斯主岛了,如何运作,我想您应该聘请一位能力出众的负责人...”

    的确,岛屿的盈利方式温俊成了解的不多,与其让外行人管理,还不如高薪聘用一名职业经理人,最主要的是要有岛屿经营方面的相关经验,年薪肯定要开到上百万美金以上...

    所谓重赏之下必有勇夫,温俊成并不担心没有职业经理人管理,只要把待遇公告出去,再加上亚特兰蒂斯的优美环境,那么应聘者肯定是趋之若鹜...

    “这些岛屿是一个人的私人财产?”

    “不,每个岛屿都是不同的所有人,不过凑巧的是,这些岛屿都在这段时间挂牌销售了,可能是12个人彼此竞争,使得利润并不可观吧,如果一起联合,那么就会得到不小的收益,这一点是肯定的...”班尼迪克十分肯定地道,作为中介方,自然是想尽办法推销岛屿了,温俊成也明白这一点,请教班尼迪克是没有借鉴性的,温俊成还在犹豫,毕竟6000万美金不是一笔小数目啊!

    不同于500万美金的收购植物蛋的项目,其余的4500万美金是接下来的运作,不是一次性投入的,而这个投入,一开始就要投入6000万美金!接下来如果没有尽快步入正轨的话,那么会拖垮温俊成的...

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