当代物权法百科全书小辞典初稿62-1 (第1/2页)

    当代物权法百科全书小辞典初稿62-1

    简易交付

    一、基本概念

    简易交付，全称是先行占有简易交付，或者称之为占有先行简易交付，是指动产物权设立和转让前，权利人已经依法先行占有该动产的，赋予权利人以获取动产所有权的优先权或者先买权、买回权，原动产物权人在物权设立和转让前，可以让事实占有人优先获得该动产的所有权。同时，原所有权人可以通过占有改定依法行使买回权。这种物权，自法律行为生效发生效力。此项规定，由普通物权法或者质权关系法规范与调整，前者是转移动产所有权的行为，后者是设定动产质权的情形。

    物权法第25条明确规定：“动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。”本条规定的设立或者转让动产物权的一种特殊的情形，即物权的受让人已经取得了动产的占有，而后又与动产的所有权人达成转移所有权或者设定质权合同的情形。其中的中心词“物权”，或指动产所有权，或指动产质权。前者是普通物权法的概念，是依所有权人的意愿而转让动产所有权；后者是担保物权法的概念，是依债权人的意愿而就其占有的动产设定质权。普通物权法的物权行为，主要指租赁关系、租借关系中已经发生他物权人占有的情形。担保物权法的物权行为，主要指运输、加工、承揽、服务等劳务关系中已经发生他物权人占有，并且所有权人对以上债权人发生债务的情形。

    简易交付，又称无形交付，是非典型式动产交付，与现实交付相对，与占有改定、指示交付相近。指受让人已经占有或持有动产，与出让人达成合意就完成了交付。如甲将A物借于乙，后与乙签订买卖A物的合同，甲只需与乙达成交付A物的协议即完成该物的交付。信托式物权、担保物权中也会出现简易交付的形式，但有的是交付物并所有权，有的是交付物并占有权或者担保物权。这是常见的非典型的交付方式，是在已有的物权关系或者法锁关系上进行动产交付，不限于动产所有权的交付，他项物权的交付是拓展型交付。租借型、租赁型简易交付，只是简易交付的形式之一。动产质权型交付具有更加重要更加广泛的简易交付的意义。

    所谓物权自法律行为生效发生效力，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。其法律关系或者法锁关系的条件是：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律或者社会公共利益。简易交付或者其他动产交付时，满足以上三个基本条件是最基本的要求。我们现在需要具体了解的，简易交付过程中的法律关系或者法锁关系的具体条件是什么。

    说其简易，是指因为他物权人基于受交付动产之前就已经占有该物，完整地取得该动产，只需通过新合约而取得所有权或设立质权便可。他物权人取得简易交付的资格，是基于以下几个条件成就的：一是权利人已经合法占有该动产；二是权利人具备了先买权或者买回权资格；三是新的合同关系和法律行为已经生效。

    与简易交付密切相关的是先买权，有他物权人的先买权、共有权人的先买权、主物与从物上的先买权、占有先行的先买权等类别，当然包括动产的先买权和其他类型的先买权。

    二、一般分析

    1.他物权人先买权条件下的简易交付

    先行占有发生的情形，或者说他物权人占有存续期间的情形，主要有两种情形：

    第一种是信物主义必然性的情形。普通物权法中，先行占有发生在“先租后买”、“先借后买”和“试用买卖”之类的对象之中，权利人从他物权人成长为自物权人，这个嬗变过程，完全是冲着取得动产所有权而来的，不是冲着清偿债务而来的。结果表明，这是一种信物主义必然性的情形。

    其中，有偿的“先租后买”一类的可以设立法定的先买权，无偿的“先借后买”和“试用买卖”之类的应当以设立约定的先买权为宜。他们是两个不同性质和等级的优先权。如果将不同性质和等级的优先权混淆起来，肯定是不符合物权衡定原则的，有可能起反作用的。

    第二种是半信物主义或然性的情形。担保物权法中，先行占有发生在“先抵押后取得”、“先质押后取得”和“先留置后取得”之类的对象之中，权利人从他物权人成长为自物权人，这个嬗变过程，不完全是冲着取得动产所有权而来的，是冲着优先清偿债务而来的。动产抵押权或者动产质权、动产留置权实现时，如果债务人或者第三人仍然不能清偿债务，债权人可以依照约定或者根据法定的权利取得该动产的所有权。但是，如果抵押人、出质人、被留置人或者第三人如期清偿了债务，或者用拍卖、变卖后的价款清偿了债务，则不存在简易交付的情形。结果表明，这是一种半信物主义或然性的情形。

    不同性质和等级的优先权，从高级到低级依次为“先留置后取得”、“先质押后取得”，最后是“先抵押后取得”；最高额质权优于一般质权、最高额抵押权优于一般抵押权。取得，是取得动产的所有权的意思。“先抵押后取得”的概率比较小，因为抵押权之从非事实占有发展到事实占有与所有权占有，其间不确定性因素较多，一般被实现抵押权时的价款优先受偿权所消弥，故先行占有和简易交付所发生的概率很小。

    以上两种先行占有发生的情形，是针对他物权人而分析的情形。需要注意的是，所有权人即自物权人对于先行占有人有一个义务，或者说事实占有人有先买权，即在同等价格条件下或者在动产交付的机会中，应当尊重租赁人以及有偿借用人已经存在事实占有的事实和权利。这个事实，是事实占有人已经合法取得占有该物的权利，如果不尊重他物权人的权利，会给予他物权人以物权损害；这个权利，有租赁合同或者借