当代物权法百科全书小辞典初稿62-1 (第2/2页)
用合同记载的定期的权利，以及事实占有人优先购买该物的权利，损害其权利要承担赔偿损失的责任。 2.自物权人买回权条件下的简易交付 其实，先行占有简易交付不仅仅是针对事实占有人或者他物权人的，对于所有权人尤其是共有权人也是一样的。所有权人在他物权人事实占有期间，欲将该动产转让出去，得采取回赎的办法买断事实占有权如租赁权、质权、留置权等，解除合同或者解除普通法锁关系、担保法锁关系，完成任务后可以将自己的动产向第三人转让出去。这种情形是下一条款关于“占有改定”的内容，不过，买回权与先行占有简易交付之先买权有着一定的法律关系与法锁关系。客观地说，将其定义为“指示交付”则更加贴切一些。 这个交付过程，先是反向的动产简易交付过程，即所有权人指示他物权事实占有人将动产占有权交回；然后是正向的动产简易交付过程，即所有权人指示他物权事实占有人将动产标的物交与受让所有权的权利人，而不必直接将标的物亲自交给受让所有权的权利人。当然，所有权直接将标的物亲自交给受让所有权的权利人，也是符合动产交付的程序的，也是肯定可以的。 与他物权人先买权条件下的简易交付相反的是，自物权人买回权条件下的简易交付主要发生于他物权人“先抵押后取得”、“先质押后取得”和“先留置后取得”之类的对象之中，主要的不是发生于他物权人“先租后买”、“先借后买”和“试用买卖”之类的对象之中，而且是以反定限物权、反简易交付的形式与之作对。因为担保法锁关系的约束力强于普通法锁关系的约束力，自物权人买回权显得格外重要、格外迫切，所发生的概率要比普通法锁关系条件下的买回权和简易交付的概率大得多。如债务人在担保期间自愿提前清偿了债务，或者用第三人的保证金及其他办法代替他清偿了债务，就有权收回自己的出质物、留置物；在法院扣押抵押物的情势下，债务人在担保期间自愿依判决书清偿了债务，或者用第三人的保证金及其他办法代替他清偿了债务，有权收回自己的抵押物。 3.共有权人先买权和买回权条件下的简易交付 确切地说，自物权人买回权条件下的简易交付，表现最自由而大量发生的是共有权人的先买权。这是一种最简易的动产交付方式，几乎相当于自卖自买、自交付和自接受交付方式。而且是，先买权和买回权几乎是共于一体，没有本质上的区别。如公司一名股东占有公司一辆汽车，在公司处分这辆汽车时此股东可以在优先购买权和买回权条件下准用简易交付。
物的共有人，即在其中一名共有人的应有部分时，其中一名共有人才可以设定先买权。这其实是“自己买自己的”先买权，这种情形多发生于共有人内部发生的处分共有物的事件之中，其中一名共有人既是先买权人，又是共同处分权人。物的共有人以先买权方式取得共有物是否要付款，或者付款多少，得由共有人集体决定。 从某种意义上说，物的共有人的“先买权”同样是“买回权”，既有优先购买的意思，又有优先回买的意思。两个概念是相交叉的。不同的是，“先买权”着重于优先购买，“买回权”将“优先”二字隐藏起来了。 4.简易交付相辅相成 先买权与买回权，他物权人先买权条件下的简易交付与自物权人买回权条件下的简易交付，属于物权化方向与物权化调整的两个方面，它们之间是相辅相成的。 先买权的成立，为他物权人优先购买权条件下的简易交付提供一个合理的物权生态环境，为事实占有人取得动产所有权提供便利条件，可以避免第三人取得动产所有权而导致经济损失。 买回权的成立，为自物权人优先购买权条件下的简易交付提供一个合理的物权生态环境，为非事实占有人赎回动产所有权提供便利条件，避免他物权人或者第三人取得动产所有权而导致经济损失。 如果只认定先买权的成立、不认定买回权的成立，或者说如果只认定买回权的成立、不认定先买权的成立，不符合物权法定、物权衡定的公平原则，对任何一方都是非常不利的物权模式。 先买权的成立，为买回权的成立提供了一个良好的样式，为简易交付开辟了光明的道路；反过来，买回权也可以反作用于先买权，让先买权的行使恰到好处。尽管它们之间有定限物权与反定限物权、事实占有与反事实占有、简易交付与反简易交付的作用与反作用存在，但从本质上进行了相互帮助，相互促进，各取所需。 相关法律：物权法第25条 相关名词：【指示交付】 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 通信地址：广州市天河区黄埔大道中翠华街89号2401室 邮政编码：510630手机：13026889717 电子信箱：QQ437116637或627592416