当代物权法百科全书小辞典初稿182-1 (第2/2页)
产摆脱桎梏……”（恩格斯《反杜林论》载《马克思恩格斯选集》第3卷第178页） 土地国有化当然也包括了土地所有权国有制，但没有强调“专属”二字。土地所有权“专属”国有化，不仅完全绝对的、排他的，而且是永久固定的国家土地所有权。 3.土地国有化的对立统一规律 土地国有化的对立统一规律，是土地资源自然属性和社会属性中十分特殊的物权价值规律，直接的和间接的物权关系中，甚至于加物权与减物权的物权关系中，广泛存在这种特殊的发展规律。 （1）专制物权关系中的对立统一规律 土地所有权是全民所有制独有的，土地使用权却是各种所有制的物权人均可以取得的，并且他们可以建立良好的直接的物权关系，这里面肯定存在土地物权关系的对立统一规律。 （2）信托物权关系中的对立统一规律 国家既是土地所有权人、又是土地管制权人，既是自益权人、又是公益权人，一种物权主体担当几种物权角色，并且他们可以建立良好的内部的物权关系，这里面肯定存在土地物权关系的对立统一规律。 （3）加物权与减物权的物权关系中的对立统一规律 国家不授予私人或者准私人的土地所有权，而授予他们以土地使用权或者土地利用权，表面上看起来他们吃了大亏，而所有权人只要适当下放一些自主权给他们，他们不但没有吃亏、反而会占很大的的便宜，双方之间仍然能够建立健全良好的物权关系，这里面肯定存在土地物权关系的对立统一规律。 （4）间接物权关系中的对立统一规律 国家不授予私人的土地所有权，并且整个国家有很大一部分人特别是城市居民也不直接有多大的物权关系，表面上看起来他们吃了大亏，然而，不知不觉中他们享受了国家提供的大量的免费的土地使用权，如交通设施、市政设施、公园与文化设施等等许多的免费的土地使用权，这里面肯定存在土地物权关系的对立统一规律。 4.土地国有化的量变质变规律
土地国有化的量变质变规律，是土地资源利用效率提高或者降低的顺差规律或者逆差规律，土地所有权与土地使用权、土地利用权均会遭遇这种自然规律。这其实是土地物权关系的另外的一种表现形式而已，起码是在量变质变达到一定程度后能够出现对立统一规律。 （1）土地所有权的量变质变规律。 土地所有权的量变质变规律，是由制度因素和人的因素决定的自动变或者他动变规律。其中，人的因素起决定的作用。国家的土地所有权采取制度信托式行使，比较松散并有弹性，由内部管理层导致的量变质变是最常见的事情。 （2）土地使用权的量变质变规律。 土地使用权的量变质变规律，也是由制度因素和人的因素决定的自动变或者他动变规律。其中，制度因素起主要作用。非全民所有制的土地使用权人，一般而论是不太敢于或者较少机遇违法乱纪的，故个人的力量是渺小的。 土地使用权的中等的量变质变规律，主要发生在建设用地使用权中。国家出让土地使用权后，下放了许多权利给土地使用权人，意味着国家的土地所有权质量有所下降。当然，这也是一种非常奇特的物权现象，土地使用权出让后，国家的土地所有权依然存在。一些土地私有制国家却不以为然，国家出让土地以后，连同土地所有权和土地使用权一同出让，这种量变质变规律是完全变质的形式，不适合中国等土地公有制国家的量变质变规律。 5.土地国有化的否定之否定规律 土地所有权的否定之否定规律，是由国家的基本经济制度或者土地所有权制度决定的发展规律，也是由事物发展的客观规律决定的制度化或者物权化的发展规律。马克思主义的土地国有化原理较多地论证这种规律的必然性，如马克思、恩格斯倡导的“剥夺剥夺者的土地所有权”就是最著名的论断。 为什么要强调“永久固定的国家土地所有权”？因为这是最高一级的物权准则，任何单位和个人，任何政治派别的领导人也不得擅自更改。历史上，出现过许多恶性循环事件：开国君主好不容易打下的江山，倡导的土地国有制，一下子被后期的新君主败家子败光了。土地的物权法，法国、德国的物权法完全是“公权私化”的货色，压根儿不如古罗马物权法的土地公有制呢？关于这方面的知识，最好去翻一翻外国法制史就知道了。也怪不得马克思、恩格斯等革命家一致抨击资产阶级的土地私有制极不公平合理，要用否定之否定规律来验证西方的土地私有制的种种弊端而下猛药治理！ 相关法律：物权法第48条 相关名词：【中国城市之国家专属土地所有权】 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 电子信箱：QQ437116637或627592416