当代物权法百科全书小辞典初稿238-1 (第2/2页)
有制性质，是从所有制关系法、所有权关系法和用益物权关系三个方面解释的。政治经济学忽略了集体所有制的共有关系，是孤立地片面地静态地看待集体所有制。整体地全面地动态地看待集体所有制，就会发现集体共有的成分多于集体公有的成分。 诚然，集体共有制是相对优先和稳定的共有制，集体的土地统辖权、利用权和作用权是优先的，享有一般共有制所不具备的优先权、排他权、对世权、溯及权、追击权和物上保护请求权。 如果集体土地所有权没有实权，那么，其土地统辖权、利用权和作用权才是实权。 宪法和其他特别法优先保护集体经济和集体财产，国家征收集体的不动产和动产需要依照法定程序办理和合理补偿。 二、一般分析 集体财产的主要保护对象主要有如下几点。 第一板块：农民土地财产权 1.农民土地财产权 农民土地财产，主要包括：宅基地使用权、自留地使用权、自留山使用权、耕地使用权、林地使用权、山地使用权、草地使用权、荒地使用权、滩涂使用权。其中，荒地使用权，包括荒山使用权、荒沟使用权、荒丘使用权、荒滩使用权四大类别。这种判定，具备真实的土地权属和富有法律效力的地权确认。这种土地享用权，是结合农民的集体成员身份权、地籍权、土地统辖权而成就的土地利用权，近似于地产所有权。 农民土地财产权属于免费享用型土地使用权。宅基地使用权，是既不可以出卖也不可以出租的土地使用权，是农民家庭固定式的土地使用权。一类是免费的，另一类是象征性收费的。 2.农民土地财产权的保护 国家每年大量征收农民的宅基地、耕地、山地、草地、林地、荒地、滩地、塘堰地和自留地。农民阶级失去土地与家园，对于将来的生活产生了极大的影响。全国应当步调一致地实践实践物权法，切实保障农民阶级的合法权益。 第二板块：农民集体的水利设施财产权 1.农民集体的水利设施财产权 农民集体现存的水利设施，包括乡村水库、水渠、水沟、塘堰、人工河流、人工运河、人工港口码头、人造湖泊、人造渔场、自来水工程、小水电工程设施。 2.注意保护农民的财产权 在人民公社化时期以来，农民投入了大量劳动力建造了县市级大型水利枢纽工程，有些水利工程收益很显著，如河南的红旗渠就是典型的一例。如果从明晰产权角度出发，广大农民应当从中享受一定的收益，不仅仅是享受农业灌溉方面的便利。其分配方式，应当从水利工程收益中列出专项账户，专款专用，用于补贴全县市的农民，以促进农业的发展或者改善农民的生活。
第三板块：城市集体和农民集体的建筑物、生产设施财产权 1.城市集体的建筑物、生产设施财产权 城市集体的建筑物、生产设施财产权，是指该集体建筑物、生产设施本身的单一的财产权。这是目前涉及到土地权的法律、行政法规条件下推导出的财产权。包括城市集体企业的办公楼、公益事业辅助设施等建筑物；工业区、厂房、仓库、机器设备、交通运输工具等生产设施。 2.农民集体的建筑物、生产设施财产权 农民集体的建筑物、生产设施财产权，是指该集体建筑物、生产设施本身的的财产权和地面四至范围内的土地使用权，是双重不动产财产权。这也是目前涉及到土地权的法律、行政法规条件下推导出的财产权。但是，法律另有所指的除外。包括：集体企业的办公楼、公益事业辅助设施等建筑物；工业区、厂房、仓库、机器设备、交通运输工具等工业生产设施；水库、水渠、塘堰、养殖场等农业生产设施。 第四板块：集体的教育、科学、文化、卫生、体育等设施类财产权 城市集体和农民集体的教育、科学、文化、卫生、体育等设施类财产权，是这两类集体性质基本相同的财产权，属于政治文明、精神文明类财产权。这些设施，包括不动产、动产的财产权，是以公共利益为目的的设施。其所有权类别，应当是“集体公益类财产所有权”。 第五板块：集体的其他不动产、动产财产权 1.城市集体的其他财产，包括集体所有的原材料、成品与半成品，以及流动资金、有价证券、股份资产、应收账款等。在行使财产所有权的同时，还可以依据物权法、合同法等法律规定来行使。 2.农民集体的其他财产，除类同城市集体的其他财产类型事实拥有的以外，还包括村建公路、公园、旅游区、农贸市场、商业街等。在行使财产所有权的同时，还可以依据物权法、合同法等法律规定来行使。 相关法律：物权法第58条 相关名词：【所有权的类型】 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 电子信箱：QQ437116637或627592416